Коттеджные поселки. Пятницкое направление.

Пятницкое шоссе - одна из старейших трасс в Подмосковье. Устремляется в северо-западном направлении Московской области; близлежащие земли входят в число наиболее популярных для загородного строительства. Трасса находится в экологически чистой зоне и обладает достаточно развитой инфраструктурой. Это кратчайший путь до самого чистого в Подмосковье водохранилища - Истринского. Сегодня по Пятницкому шоссе расположено более 25 коттеджных поселков, из которых полностью заселены около 10, остальные находятся на стадии строительства.

С точки зрения привлекательности для строительства коттеджей Пятницкое шоссе можно разделить на две части. К первой части относится жилой сектор в непосредственной близости от МКАД (15-20 км), ко второй - часть шоссе (начиная с 35-40 км), прилегающая к Истринскому водохранилищу. Минусом Пятницкого шоссе является загруженность трассы, из-за чего на дороге возникают частые пробки на въезде в Москву, так как оно проходит через микрорайон Митино, где расположен популярный радиорынок. Его гигантские развалы из бытовой, видео - и аудиотехники иногда просто блокируют движение, особенно в праздничные и выходные дни, что увеличивает время в пути на полчаса и более. Но в конце года будет закончена реконструкция шоссе, при этом транспортные потоки с основной дороги будут частично перенесены на дорогу-дублер, что повысит популярность Пятницкого направления.

Благодаря тому, что Пятницкое шоссе долгое время было закрытой санитарной зоной, здесь нет старых дачных районов, и общая ситуация по направлению вполне удачная: благоприятная экология, близость Истринского водохранилища. К тому же, здесь нет производственных зон, захоронений или свалок. Коттеджные поселки строятся на живописных полянах, окруженных лесом, и загородные дома здесь пользуются стабильным спросом.

Инфраструктура развита - на Пятницком шоссе расположены гипермаркеты, торговые центры и развлекательные комплексы. Кроме того, на этом направлении есть несколько частных образовательных учреждений. Самые престижные коттеджные поселки на Пятницком шоссе расположены на Истринском водохранилище. Его береговая линия достаточно большая - около 200 километров, что позволяет возводить довольно количество жилых массивов. Пятницкое шоссе сегодня можно отнести к премиум-классу.