Коттеджные поселки. Где купить коттедж?

Москва - это город, в котором приятно работать, но для проживания это далеко не идеальное место. Увеличивающееся негативное влияние среды - стрессы, перегрузки, экологические проблемы - все это не способствует восстановлению душевных и физических сил, поэтому почти у каждого москвича возникает желание переселиться за город, поближе к природе и чистому воздуху. Сегодня многие могут позволить себе такое удовольствие, как дом в коттеджном поселке . В ответ на повышающийся спрос стремительными темпами развивается рынок загородной недвижимости, предлагая большое количество готовых проектов коттеджей на любой вкус и кошелек; все труднее становится сориентироваться в таком многообразии. И с выбором проекта коттеджа проблемы не заканчиваются. Следующий вопрос, который предстоит решить будущему владельцу - как выбрать подходящее место для будущего дома? В решении этого вопроса следует учесть несколько наиболее важных критериев.

Направление и транспортная доступность (расстояние) - наиболее важные критерии при выборе коттеджа , особенно предназначенного для круглогодичного проживания. Сюда следует отнести такие факторы, как качество дорог, транспортные развязки, удобство подъезда. Эти факторы во многом влияют на престижность района для загородного строительства.

Вторым важным критерием выбора считаются экологические условия коттеджного поселка : не только непосредственное отсутствие загрязнений природной среды в данной зоне, но и наличие поблизости леса, водохранилища, озера или реки. Ведь возможность прикоснуться к природе, чистый воздух - это то, для чего горожане приобретают коттеджи в Подмосковье, и ради этого они согласны вкладывать дополнительные средства. Надо обратить внимание на существующую в московском регионе розу ветров, чтобы учесть, в какую сторону сдуваются столичные выхлопные газы и продукты деятельности заводов. Ещё одним способом определиться с экологическими характеристиками участка для Вашего коттеджа является изучение экологической карты Подмосковья, на которой указано большинство свалок и захоронений опасных отходов. Выполнить экологическое обследование местности с анализом проб воздуха, воды и почвы помогут специалисты.

Третий критерий при выборе - ландшафт и благоустройство. Невозможно представить коттеджный поселок без полноценного природного окружения: живописный лес, водохранилища, озера, реки и другие условия. Но красивый ландшафт сам по себе не является залогом красоты. Немаловажным фактором является единый архитектурно-ландшафтный облик. Современная архитектура гармонично совмещает различные стили и направления в рамках единой архитектурной концепции. А ландшафтные дизайнеры в состоянии создать облик природного окружения, соответствующий дизайну и стилю главных строений на участке и сделать гармонию полной.

Еще один критерий - инфраструктура коттеджного поселка . Это инженерные коммуникации, круглосуточная охрана, освещение поселка, удобные внутренние дороги, детские площадки, скверики. Инфраструктура зависит от класса поселка и от его концепции. В больших поселках бизнес-класса можно встретить и спортивно-развлекательные комплексы, и салоны красоты.

И последний определяющий критерий - это цена коттеджа . Поэтому не лишним будет сначала осведомиться о ценовой ситуации в том поселке, где вы планируете купить участок.